Prodej nájemního domu na Mendlově náměstí, Brno

Nabízíme k prodeji výjimečný nájemní dům na prestižní adrese Mendlovo náměstí 149/16, Brno 603 00. Tento dům se pyšní svou polohou v jedné z nejatraktivnějších a nejrušnějších lokalit města Brna. Mendlovo náměstí je významným dopravním uzlem, který nedávno prošel rozsáhlou rekonstrukcí, a nabízí tak moderní a komfortní prostředí pro bydlení i podnikání. V blízkém okolí se připravuje výstavba 3500 bytových jednotek, což podtrhuje strategickou pozici této nemovitosti. Kromě toho je dům v blízkosti brněnského výstaviště, což přidává na jeho atraktivitě. Lokalita je skvěle dostupná městskou hromadnou dopravou (MHD) a nabízí parkovací možnosti v zóně B nebo na placeném parkovišti u Nemocnice u sv. Anny. Dispozice: 1.PP: Zázemí lékárny, šatna, příjem léků, umývárna, laboratoř. 1.NP: Lékárna. 2.NP: Obchodní jednotka. 3.-4.NP: Zdravotnická zařízení, ordinace. 5.NP: Kancelářské prostory, šatny, sociální zařízení. 6.-7.NP: Obytné ateliéry využitelné i jako kancelářské prostory. Dům, postavený v letech 1936-37, nedávno prošel kompletní rekonstrukcí, jež úspěšně zachovala jeho historický šarm a zároveň splňuje všechny současné standardy (úsporné vytápění, klimatizace, výtah). Budova je podsklepená s jedním podzemním a sedmi nadzemními podlažími. Objekt je založen na základovém roštu, s horní stavbou tvořenou všesměrným stěnovým systémem z cihel. Tato nemovitost je součástí čtyř nájemních domů, které společně tvoří harmonický celek. Rekonstrukce zahrnovala zpevnění nosné konstrukce ocelovými prvky a modernizaci interiérů. Díky různorodému složení nájemníků, převážně z nestátních zdravotnických zařízení, je zajištěna stabilita a dlouhodobá udržitelnost výnosu. Výhody lokality: Dopravní dostupnost: Křížení linek tramvají, trolejbusů a autobusů. Občanská vybavenost: Blízkost obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Kulturní a společenské vyžití: Blízkost kulturních a historických památek. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme celý nájemní koncept domu, který umožní dosáhnout vyšších výnosů než u běžných bytových jednotek. Pozn. Fotografie interiérů nezveřejňujeme s ohledem na soukromí nájemníků. Pronájem bytu 1+1 Olomouc